Kina - Boliger Index2011-2025 Data | 2026-2027 Prognose

Kinas nye boligpriser i 70 byer faldt med 4,5% år-til-år i marts 2025, hvilket er en let forbedring fra et fald på 4,8% i februar. Dette markerede den 21. måned i træk med fald, men repræsenterede den langsomste nedgang siden sidste juni, midt i landets seneste bestræbelser på at støtte ejendomsmarkedet. Kinesiske beslutningstagere har indført forskellige støtteforanstaltninger i de seneste måneder for at styrke sektoren, herunder lettere adgang til likviditet for udviklere, nedsættelser af realkreditrenter og lempede regler for boligkøb. Blandt større byer fortsatte priserne med at falde i Beijing (-5,7% mod -5,5% i februar), Guangzhou (-7,2% mod -7,6%), Shenzhen (-3,9% mod -4,4%), Tianjin (-2,2% mod -2,8%) og Chongqing (-5,5% mod -5,4%). I modsætning hertil steg priserne i Shanghai yderligere (5,7% mod 5,6%). På månedlig basis var nye boligpriser uændrede efter et fald på 0,1% i den foregående måned.

Kinas nye boligpriser i 70 byer faldt med 4,8% år-til-år i februar 2025, hvilket er en lettelse fra et fald på 5,0% i januar. Dette markerede den 20. måned i træk med fald, men repræsenterede den blødeste nedgang siden sidste juni. Regeringen understregede for nylig, at håndtering af den forlængede nedtur på Kinas ejendomsmarked er et af dens primære mål for året. For at tackle problemet annoncerede beslutningstagere planer om at implementere skræddersyede, byspecifikke foranstaltninger for at lette boligkøbsrestriktioner, udnytte efterspørgslen efter førstegangsejerskab og tilbyde flere boligmuligheder. Blandt byerne fortsatte priserne med at falde i Beijing (-5,5% mod -5,7% i januar), Guangzhou (-7,6% mod -8,4%), Shenzhen (-4,4% mod -5,2%), Tianjin (-2,8% mod -2,1%) og Chongqing (-5,4% mod -5,2%). Omvendt steg priserne i Shanghai yderligere og opretholdt en stigning på 5,6%. På månedlig basis faldt nye boligpriser med 0,1% efter at have været flade de foregående to måneder.

Kinas nye boligpriser i 70 byer faldt med 5,0% på årsbasis i januar 2025, hvilket var en lettelse fra et fald på 5,3% måneden før og markerede det mindste fald siden sidste juli, i lyset af Beijings fortsatte bestræbelser på at dæmpe den langvarige nedgang i ejendomsmarkedet ved at sænke boliglånssatserne, reducere omkostningerne ved boligkøb og tillade lokale regeringer at købe usolgte boliger og ubrugt jord ved hjælp af særlige obligationsprovenuer. Ikke desto mindre markerede det seneste resultat den 19. på hinanden følgende måned med fald, hvor priserne fortsatte med at falde i Beijing (-5,7% mod -5,4% i december), Guangzhou (-8,4% mod 9,1%), Shenzhen (-5,2% mod -6,1%), Tianjin (-2,1% mod -2,3%) og Chongqing (-5,2% mod -5,5%). På den anden side steg omkostningerne med en stejlere sats i Shanghai (5,6% mod 5,3%). På månedsbasis var de nye boligpriser uændrede for anden måned i træk.