Den Nationale Husprisindeks i Storbritannien steg med 3,9% på årsbasis i marts 2025, hvilket matcher tempoet fra februar. Sammenlignet med den foregående måned stagnerede huspriserne efter en stigning på 0,4% i februar, under forventningerne om en stigning på 0,2%. Robert Gardner, Nationwides cheføkonom, antydede, at markedet muligvis forbliver blødt i de kommende måneder på grund af aktiviteter, der bliver fremskyndet for at undgå ekstra skatteforpligtelser, et mønster set efter stempelduty-ferier. Dog forventes aktiviteten at forbedre sig gradvist, mens sommeren skrider frem, understøttet af favorable forhold for britiske boligkøbere, herunder lav arbejdsløshed, stigende reallønninger, stærke husholdningsfinanser og en potentiel moderering af låneomkostninger, hvis Bankrenten sænkes. På kvartalsbasis steg huspriserne med 3,9% fra året før, hvor Nordirland førte an med en årlig vækst på 13,5%, mere end dobbelt så højt som næsthøjeste i Q1 og regionens stærkeste siden 2021. Skotland så en stigning på 3,9%, mens Wales fulgte efter med 3,6%.

Landsdækkende boligpriser YoY i Storbritannien faldt til 3,90 procent i februar fra 4,10 procent i januar 2025. Landsdækkende boligpriser YoY i Storbritannien gennemsnitlig 5,19 procent fra 1992 til 2025, nåede en all-time high på 26,50 procent i januar 2003 og en rekordlav på -17,60 procent i februar 2009.

Landsdækkende boligpriser YoY i Storbritannien faldt til 3,90 procent i februar fra 4,10 procent i januar 2025. De forventede årlige stigninger i boligpriserne på landsplan i Storbritannien forventes at være 3,80 procent ved udgangen af dette kvartal ifølge Trading Economics globale makro-modeller og analytikeres forventninger. På lang sigt forventes det, at de årlige stigninger i boligpriserne på landsplan i Storbritannien vil ligge omkring 2,70 procent i 2026 og 2,20 procent i 2027 ifølge vores økonometriske modeller.



Kalender GMT Henvisning Actual Forrige Konsensus
2025-02-28 07:00 AM
Nationwide Huspriser (Annual)
Feb 3.9% 4.1% 3.4%
2025-04-01 06:00 AM
Nationwide Huspriser (Annual)
Mar 3.9% 3.9%
2025-05-01 06:00 AM
Nationwide Huspriser (Annual)
Apr 3.9%


Sidste Forrige Unit Henvisning
Gennemsnitlige huspriser 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Byggeri Orders (Årlige) -0.10 -9.70 Procent Dec 2024
Bygge-Udgang (Annual) 1.60 0.00 Procent Feb 2025
Realkreditudlån 3290.00 4230.00 Gbp Million Feb 2025
Ejerboliger Rate 64.50 64.70 Procent Dec 2023
Halifax House Price Index (Månedlig) -0.50 -0.20 Procent Mar 2025
Halifax - House - Pris - Indeks - (Årlig) 2.80 2.80 Procent Mar 2025
Boliger Index 511.60 514.30 Points Mar 2025
Boliger Starter 30860.00 28820.00 Enheder Dec 2024
Mortgage Godkendelser 65.48 66.04 Tusinde Feb 2025
BBA Pantrente 7.23 7.33 Procent Mar 2025
Landsdækkende boligpriser 541.20 539.60 Points Mar 2025
Nationwide Huspriser (Månedlig) 0.00 0.40 Procent Mar 2025
Nationwide Huspriser (Annual) 3.90 3.90 Procent Mar 2025
Pris til leje-forhold 113.62 114.08 Dec 2024
Private lejepriser 8.70 9.00 Procent Jan 2025
Priser på boligejendomme 3.84 1.89 Procent Dec 2024
Rics Husprisindeks 2.00 11.00 Procent Mar 2025

Forenede Kongerige - Nationwide Huspriser (Annual)
Den landsdækkende husprisindeks er en indikator for tendenser i boligpriserne i Storbritannien. Indekset beregnes på baggrund af ejerbesat huskøbstransaktioner, der involverer et realkreditlån. Køb til udlejning og kontantkøb er ikke inkluderet.
Actual Forrige Højeste Laveste Datoer Unit Frekvens
3.90 3.90 26.50 -17.60 1992 - 2025 Procent Månedlig
NSA


Nyheder
UK Husprisvækst Stabil på 3,9%
Den Nationale Husprisindeks i Storbritannien steg med 3,9% på årsbasis i marts 2025, hvilket matcher tempoet fra februar. Sammenlignet med den foregående måned stagnerede huspriserne efter en stigning på 0,4% i februar, under forventningerne om en stigning på 0,2%. Robert Gardner, Nationwides cheføkonom, antydede, at markedet muligvis forbliver blødt i de kommende måneder på grund af aktiviteter, der bliver fremskyndet for at undgå ekstra skatteforpligtelser, et mønster set efter stempelduty-ferier. Dog forventes aktiviteten at forbedre sig gradvist, mens sommeren skrider frem, understøttet af favorable forhold for britiske boligkøbere, herunder lav arbejdsløshed, stigende reallønninger, stærke husholdningsfinanser og en potentiel moderering af låneomkostninger, hvis Bankrenten sænkes. På kvartalsbasis steg huspriserne med 3,9% fra året før, hvor Nordirland førte an med en årlig vækst på 13,5%, mere end dobbelt så højt som næsthøjeste i Q1 og regionens stærkeste siden 2021. Skotland så en stigning på 3,9%, mens Wales fulgte efter med 3,6%.
2025-04-01
UK Huspriser stiger med 3,9% YoY i februar
Den nationale husprisindeks i Storbritannien steg med 3,9% på årsbasis i februar 2025, sammenlignet med 4,1% i januar, og langt over prognoser på 3,3%. På månedsbasis voksede huspriserne med 0,4%, op fra 0,1% i den foregående periode og mere end prognoser på 0,2% vækst. ""Boligmarkedets aktivitet har også været robust i de seneste måneder, på trods af vedvarende udfordringer med overkommelighed. Faktisk så man en mærkbar stigning i samlede bolighandler i anden halvdel af 2024, hvor de var oppe med 14% sammenlignet med samme periode i 2023. Med henblik på fremtiden vil ændringerne i stempelafgiften i starten af april sandsynligvis skabe volatilitet i transaktioner på kort sigt, da købere fremskynder deres køb for at undgå den ekstra skat. Dette vil sandsynligvis føre til et spring i transaktioner i marts og en tilsvarende periode med svaghed i de følgende måneder, som det skete efter tidligere ændringer i stempelafgiften"", udtalte Robert Gardner, Nationwides cheføkonom.
2025-02-28
Britisk husprisstigning under forventningerne
Den landsdækkende husprisindeks i Storbritannien steg med 4,1% år-til-år i januar 2025, hvilket var en nedgang fra et to-og-et-halvt-års højdepunkt på 4,7% og under den forventede stigning på 4,3%. På månedsbasis voksede huspriserne med 0,1%, ned fra 0,7% i den foregående periode og under forventningerne om en vækst på 0,3%. Robert Gardner, cheføkonom hos Nationwide, bemærkede, at boligmarkedet forbliver robust trods udfordringer med overkommelighed. Selvom forholdene er blevet lidt bedre, er overkommeligheden stadig presset set i historisk perspektiv. En køber med en gennemsnitlig britisk indkomst og en udbetaling på 20% ville bruge 36% af indkomsten efter skat på et realkreditlån—over det 30% langsigtede gennemsnit. Huspriserne forbliver også høje i forhold til indtjening, med forholdet mellem førstegangskøberens pris og indtjening på 5,0 i 2024, over det 3,9 langsigtede gennemsnit. Høje krav til udbetaling og stigende huslejer har gjort det sværere at spare op, men boligejerandelene forblev stabile på 65% i 2024 ifølge MHCLG.
2025-01-31