USA - NAHB-Boliger-Marked-Indeks1985-2025 Data | 2026-2027 Prognose

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA faldt til 39 i marts 2025, det laveste i syv måneder, fra 42 i februar og under prognoserne på 42. De nuværende salgsforhold faldt tre point til 43, salgforventningerne for de næste seks måneder forblev stabile på 47, mens trafikken af potentielle købere faldt fem point til 24. "Bygherrer fortsætter med at stå over for forhøjede byggematerialeomkostninger, der forværres af toldproblemer, samt andre udbudssideudfordringer, der inkluderer mangel på arbejdskraft og byggegrunde. Samtidig begynder bygherrer at se lettelse på det reguleringsmæssige område for at bøje den stigende omkostningskurve, som demonstreret ved Trump-administrationens pause af 2021 IECC-bygningskodekravet og bevægelse mod at implementere den reguleringsmæssige definition af 'waters of the United States' under Clean Water Act i overensstemmelse med den amerikanske højesterets Sackett-beslutning," sagde NAHB-formand Buddy Hughes, en boligbygger og udvikler fra Lexington, N.C.

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA faldt til 42 i februar 2025, det laveste på fem måneder, sammenlignet med 47 i januar, og under prognoser på 47, trukket ned af bekymringer om told, høje boliglånssatser og høje boligomkostninger. Måleren, der måler nuværende salgsforhold, faldt fire point til 46, komponenten, der måler salgsforventninger i de næste seks måneder, faldt 13 point til 46, og måleren, der viser trafikken af potentielle købere, faldt tre point til 29. ""Mens bygherrer håber på udviklingsvenlige politikker, især inden for reguleringsreformer, har politisk usikkerhed og omkostningsfaktorer skabt en nulstilling for forventningerne til 2025 i den seneste HM. Usikkerhed på toldfronten har bidraget til at skubbe bygherrernes forventninger til fremtidigt salgsvolumen ned på det laveste niveau siden december 2023. Brug af incitamenter kan også være ved at svækkes som en salgsstrategi, da de høje rentesatser reducerer puljen af berettigede boligkøbere"", udtalte NAHB-formand Carl Harris.

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA steg til 47 i januar 2025, det højeste niveau i ni måneder, fra 46 i de foregående to måneder og over prognoserne på 45. Målingen for nuværende salgsbetingelser steg med tre point til 51, og den, der kortlægger trafik af potentielle købere, noterede en stigning på to point til 33. På den anden side faldt salgsekspektationerne for de næste seks måneder med seks point til 60, delvist på grund af det høje rentemiljø. I mellemtiden reducerede 30% af bygherrerne huspriserne i januar. Denne andel har været stabil mellem 30% og 33% siden sidste juli. Desuden var den gennemsnitlige prisreduktion 5% i januar, samme rate som i december. Brugen af salgsincitamenter var 61% i januar. Denne andel har ligget mellem 60% og 64% siden sidste juni.