Den landsdækkende husprisindeks i Storbritannien steg med 4,1% år-til-år i januar 2025, hvilket var en nedgang fra et to-og-et-halvt-års højdepunkt på 4,7% og under den forventede stigning på 4,3%.
På månedsbasis voksede huspriserne med 0,1%, ned fra 0,7% i den foregående periode og under forventningerne om en vækst på 0,3%.
Robert Gardner, cheføkonom hos Nationwide, bemærkede, at boligmarkedet forbliver robust trods udfordringer med overkommelighed.
Selvom forholdene er blevet lidt bedre, er overkommeligheden stadig presset set i historisk perspektiv.
En køber med en gennemsnitlig britisk indkomst og en udbetaling på 20% ville bruge 36% af indkomsten efter skat på et realkreditlån—over det 30% langsigtede gennemsnit.
Huspriserne forbliver også høje i forhold til indtjening, med forholdet mellem førstegangskøberens pris og indtjening på 5,0 i 2024, over det 3,9 langsigtede gennemsnit.
Høje krav til udbetaling og stigende huslejer har gjort det sværere at spare op, men boligejerandelene forblev stabile på 65% i 2024 ifølge MHCLG.